5 Simple Statements About 新樓盤 Explained
5 Simple Statements About 新樓盤 Explained
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我之前睇中一間屋,好鐘意,但個地產極品串,所以冇租,一個月後,我係網上見到業主放租,請問洗唔洗收雙重佣金 ?
差餉物業估價署(差估署)的「物業資訊網」有提供住宅物業許可用途的資料,但差估署並非「物業資料表格」內有關物業用途限制的訂明來源。地產代理可否根據差估署所提供的物業許可用途資料填寫表格?
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地產代理公司可否宣傳只收取部分佣金(或免佣),甚至表示提供佣金回贈予客戶?
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除了用傢俬遮擋,亦有人會用簡單裝修遮醜,常見例子是鋪設新牆紙,覆蓋牆身裂紋及瓷磚剝落。睇樓時,你可用手摸摸牆紙,感受是否有多處凸凹不平。
睇樓紙是具有法律效力的文件,決定買家或租客須支付幾多代理佣金。因此,簽署前要小心留意條款,當中有一些地方細節要特別注意,以保障自己的利益。
我是一名營業員,如果被地產代理公司僱用或我想離職後不再從事地產代理工作,我要通知監管局嗎?抑或是由僱用本人的地產代理公司通知?
睇樓紙主要保障代理的利益,避免客戶睇完樓再找另一個代理,造成代理之間的不良競爭。有搵樓客為了找到有能力幫手爭取更平售價或租金的代理,不惜用各種手法避簽睇樓紙,譬如拜託友人、男女朋友幫忙簽署等等。
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倘若該地產代理公司並不同意縮短委託期,你應該徵詢律師尋求解決辦法,並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下,在委託期屆滿前,經另一家地產代理公司購入原先委託的代理所介紹的單位,因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。
另外,為簡化受保經代公司及銀行所任用的保險經紀人及保險代理人的簽署作業,金管會表示,將現行須於送件前完成逐單簽署的作法,修正為得於保險人簽發保單前,確認有關文件已依保經代公司及銀行內部檢核規則完成檢核作業,並留存相關軌跡及佐證資料的簽署作業方式。
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吾想比佢賺就吾好博,你有份住租約有你名佢可以追的,佢地個行好細,好快知你租左
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